¿Estás pensando en comprar un piso para alquilar? La demanda en alquiler de pisos ha crecido exponencialmente durante los últimos años y hay muchos filtros que se tienen en cuenta a la hora de escoger el inmueble (precio, distribución, estado), pero la ubicación es un punto clave.
A continuación vamos a compartirte los aspectos más importantes para incrementar la renta de tu vivienda y estudiar dónde puede ser la mejor zona para comprar tu piso:
- Zona con gran demanda
Es primordial que se investigue el barrio dónde vas a invertir en tu piso de alquiler. Si la vivienda está situada en el centro de la ciudad, el precio será más elevado que si está en las afueras. Por regla general son mucho más demandantes los pisos en grandes ciudades (zonas céntricas y residenciales) que en otras zonas (barrios periféricos).
Las zonas de segunda residencia (como pueden ser apartamentos en zona costera) tienen menor rentabilidad, ya que la vivienda sólo será alquilada durante los meses de verano. Lo mismo ocurre con las zonas de montaña, dónde la alta demanda ocurre en los meses de invierno durante la temporada de esquí.
- Calle con acceso cercano al transporte público.
Tener una buena conexión de transporte es primordial en una gran ciudad; líneas de metro, autobús, tren que comunique el barrio con el resto de la ciudad.
- Proximidad a supermercados y tiendas.
Es muy importante considerar nuestras necesidades, ya que estar situado cerca de supermercados suele ser el filtro principal (junto con el transporte) a la hora de hacer la selección.
- Cercanía a las escuelas y universidades.
Los padres buscan tener la escuela de sus hijos lo más cerca posible, y en el caso de los jóvenes estudiantes analizarán tener fácil acceso a la universidad (pudiendo llegar a pie o en transporte público).
- Otros servicios, como ocio y restauración.
Un punto importante pero no tan crucial como los comentados anteriormente. Estar situado cerca de plazas, calles con restaurantes, bares o cafés aporta un valor añadido a tu rentabilidad.
¿Habías tenido en cuenta todos estos puntos? ¿Dispones de una vivienda y quieres que desde Arel Home te ayudemos en todo el proceso de alquiler? Ponte en contacto con nosotras y nos ponemos manos a la obra.
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