¡Descubre este magnífico piso de 82 m² construidos y 79 m² útiles ubicado en el corazón de Esplugues de Llobregat! Se trata de una vivienda con carácter y encanto, perfecta para quien busca un hogar con gran potencial de adaptación. Situado en la segunda planta exterior con ascensor, este inmueble goza de una excelente orientación sur que inunda los espacios de luz natural durante todo el día.

La distribución es excelente, cálida y funcional, transmitiendo una sensación de amplitud muy agradable. Cuenta con 3 dormitorios espaciosos (con posibilidad de recuperar una cuarta habitación) y 2 baños completos que satisfacen todas tus necesidades. El gran salón-comedor es muy luminoso y se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia.

La cocina tipo office ha sido ampliada al incorporar una habitación adicional, creando un espacio moderno y espacioso perfecto para cocinar y compartir momentos. Los suelos de parquet le dan calidez a toda la vivienda, mientras que las ventanas de aluminio garantizan durabilidad y aislamiento.

Como extras, el piso incluye terraza y balcón, perfectos para disfrutar del aire libre.

La ubicación es inmejorable: junto a Avenida Cornellà, rodeado de comercios y servicios de todo tipo. A pocos minutos encontrarás el Tram y el Mercado de Esplugues, facilitando tu día a día. Construido en 1974, este inmueble a reformar representa una oportunidad única para personalizarlo según tus gustos. ¡No dejes pasar esta ocasión!

El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. – al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. – sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Gastos de Notaria y registro no incluidos en el precio.
CERTIFICADO ENERG. 37NGC7NQC CEDULA DE HABITABILIDAD: HTMBRLM49 (CODI TRAMIT).